東急不動産が販売した東京都世田谷区の分譲マンション（８階建て、総戸数４９）が、耐震不足の可能性や、建築基準法の日影規制などへの抵触が判明し、解体される見通しであることがわかった。
マンションは１９９８年に完成した「東急ドエル・アルス世田谷フロレスタ」。同社や管理組合によると、２０２０年、同社などの調査で 梁はり の強度などが不足している可能性が発覚。同社は「安全性を担保できない」として建て替えを決め、２１年に全住民が転居したが、その後の測量で、同法の日影規制や高さ規制に抵触していることが判明した。
法令に抵触しないよう建て替えた場合、２５戸しか確保できないことから、同社は今年３月、建て替えを断念。住民に買い取りを提案し、これまで３０戸以上が応じたという。区は１１月、同社に対し同法違反の是正を求めていた。
１１日に記者会見した管理組合理事長の男性は「突然の通知で十分話し合われていない」と不満を訴えた。
読売新聞 2024/12/11 21:22
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5： 名無しどんぶらこ LKTJoi+U0 2024-12-11 23:53:50
所有者ラッキーやなぁ
>>5
都内のマンションてアホほど高くなってるんじゃないの？
それ買えるほど金もらえたんか？
>>9
築20年以上経ってるから子供も独立して夫婦だけの小さいマンションに住み替えられるからいいんじゃないの
ここがファミリー向けだったかは知らないけど
145： 名無しどんぶらこ sOltjFvv0 2024-12-12 04:42:50
>>9
世田谷区の3LDK中古マンションなら場所によるけど、1億は下らないはず
恐らく購入時の2倍近いし、デベ側が今の相場で補償すると思えない
仮に5000万の補償金貰ったとして、同じエリアどころか城東や都下、埼玉、千葉あたりの都心寄り駅近マンションはどこも買えないだろ
なんせ宇都宮や高崎の新築マンションが5000万する時代だし
126： 名無しどんぶらこ OftI4neK0 2024-12-12 03:04:58
>>5
5年早けりゃ無償建て替えだったんじゃないか？
それに比べたら中古にいかざるを得ないこの措置は最悪に見えるが
190： 名無しどんぶらこ /EYH6LRQ0 2024-12-12 06:51:23
>>5
↑
ものごと深く考える事ができないバカ
302： 名無しどんぶらこ Ze/GRdAI0 2024-12-12 10:11:16
>>5
二束三文しか貰えず新しい住居探さなきゃならんのに？
8： 名無しどんぶらこ HynX+FrT0 2024-12-11 23:55:02
東京は手抜き工事多いからな
首都直下地震ですべて崩壊すると思う
>>8
間違いない。例え耐震基準満たしてるとしても、崩壊しまくりだろうな。そしてまた想定外という言葉が流行るというクソ展開w合掌
222： 名無しどんぶらこ L7FLVK3s0 2024-12-12 07:52:26
>>8
こないだの議員さんちの火事でも、
マンション一件の火事を道が狭くて消防車入れなくて消せなかったもんなぁ
大地震なんか起きたら東京全焼不可避っしょ
258： 警備員[Lv.12] t24hpATK0 2024-12-12 09:02:47
>>8
炙り出されるだろうな
たばこ代15,000円→1,000円 / 月
270： 名無しどんぶらこ SqPHTxzw0 2024-12-12 09:14:05
>>8
東京首都直下地震で怖いのは、
建物倒壊よりも
雑居ビルでの火災だよ
あちこちでエレベーターに閉じ込められたまま焼け死ぬか煙で死ぬ阿鼻叫喚の地獄だ
雑居ビル火災がひどい被害を時々出してるだろ
でも何んも変わってないんだ
これが同時多発で起こる
14： 名無しどんぶらこ 1Yp1HMOK0 2024-12-11 23:59:25
90年代はCADではなく手書きだったんでしょ？
施工図もなくその場しのぎの対応でそこらへんに穴あけまくった
>>14
90年はPCあるけどな
43： 名無しどんぶらこ MZgfNK0P0 2024-12-12 00:20:19
>>14
90年代中頃にはCADは普通に使われてた
129： 警備員[Lv.19][苗] xoH3CezZ0 2024-12-12 03:34:01
>>14
80年代からNECの98シリーズとかあったろ
277： 名無しどんぶらこ bokwRKKd0 2024-12-12 09:29:13
>>14
一般のPCではあまり普及していなかったけど、ワークステーションと呼んでた高性能PC上で普通に使ってた。
21： 名無しどんぶらこ js95aVwX0 2024-12-12 00:04:10
東日本大震災でも倒壊しなかった姉歯物件
54： 名無しどんぶらこ S51EEwxI0 2024-12-12 00:26:56
立て直すまで避難する家賃でるのかな
>>54
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6522461
糞讀売よりこっちの方がわかりやすい
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参照元:asahi.5ch.net/newsplus/dat/1733928742.dat
