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50年住宅ローンの契約者が急増 金利上昇もあえて変動選択 高い物件でも手が届く
https://news.yahoo.co.jp/articles/45694b2e50ee8fa795916a646d3d992629d0105d
大川さん
「（Q.ローンは何年で組んでる?）50年で組んでます。月々の支払いが減るところに一番大きなメリットを感じた」
長期にもかかわらず、大川さんが選んだのは変動金利です。
「35年」と「50年」で返済はどう変わるか、不動産会社に勤める大川さんに計算してもらうと、「35年」の場合、2025年1月時点の金利0.593％で計算すると、月々7万3000円の返済です。
「50年」を選んだ現在の金利は0.15％上乗せされた0.743％で、月々5万5000円の返済です。「50年」を選ぶことで総返済額は250万円増えますが、毎月の返済は2万円弱下がります。
大川さんは「自由に使える金額を増やす」ため、50年ローンを選びました。
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11： 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 8LfPScPB0 2025-02-09 00:19:24
ローン終わるのが先か、家の寿命が尽きるのが先か
>>11
人生かもな、死んだらチャラだろうけど
>>55
正解かもね
若いときはいいけど
賃貸は年を取ると改修するからと追い出されたら最後、
年齢を理由に孤独死リスク再契約不可になるからな
幸せな人生を送ってください
>>57
買う時が家の寿命や修繕費までは考慮しないんだろうな
ハウスメーカーの家なんて何かあっても修繕利かずに建て替えるしかなかったりするのに
58： hage 警備員[Lv.7][新芽](みかか) [CL] d25Bbju60 2025-02-09 00:38:04
>>55
管理費、修繕費に固定資産税いるんだろ？
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参照元:hayabusa9.5ch.net/news/dat/1739027263.dat
