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戸建て賃貸が7年後にマイホームへ。静岡・川根本町で住宅ローン不要の「譲渡付き賃貸住宅」を4/23より募集開始。 ～人口減少と空き家増加に挑む、移住者の定住を後押しする新たな住まいの選択肢～（PR TIMES）
2026/4/17 15:51（最終更新 4/17 15:51）
空き家買取専科（静岡ガスグループ 株式会社Sweets Investment）は、静岡県榛原郡川根本町上長尾に所有する戸建住宅について、2026年4月23日より「譲渡付き賃貸住宅」として入居者募集を開始します。
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本取り組みは、一定期間賃貸住宅として暮らした後、契約期間満了時に物件の所有権が入居者へ無償譲渡される仕組みです。住宅ローンを組まずに住み始められ、将来的にはマイホームとして所有できる新たな住まいの選択肢として、移住希望者の住まい確保と地域への定住促進、空き家活用につなげます。
◼︎ 本物件の支払いプラン
月額賃料：65,000円
譲渡までの期間：7年（84か月）
内容：7年間家賃を支払うことで、将来的にマイホームとして所有できるプラン
◼︎ 物件概要
所在地：静岡県榛原郡川根本町上長尾
交通：町営バス「上長尾集会所前」徒歩8分
契約形態：譲渡付き賃貸（7年間）
月額賃料：65,000円
建物面積：132.45平方メートル
土地面積：116.95平方メートル
構造：木造瓦葺き2階建
築年：1988年10月築
駐車場：敷地内軽1台、敷地外普通車1台
入居者募集開始：2026年4月23日
現況：空家
詳細・全文
https://mainichi.jp/articles/20260417/pr2/00m/020/555000c
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>>1
限界集落の築38年（7年後築45年）の木造住宅で546万は高すぎじゃね？
62： リビアヤマネコ(茸) [ﾆﾀﾞ] eA3jYDg20 2026-04-18 16:51:02
>>1
そんな山奥の家なら
最初から買うほうが安く付きそう
76： ピクシーボブ(ジパング) [EU] 3XrS0MVt0 2026-04-18 16:59:01
>>1
1枚目の写真、左手に写ってるのは小学校っぽいな
地雷過ぎる
4： マンクス(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 0LszCbp10 2026-04-18 16:21:28
場所によっては借りてたほうがマシって事もある
下手に所有権得ちゃうと売れずに永遠と固定資産税を払い続ける事になる
ずっとそこに住むならいいが
>>4
罠だよなｗ
11： ボンベイ(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ] r8OP/2vN0 2026-04-18 16:25:00
>>4
税はたいしたことなくても修繕責任とかがなあ
65000円取る理由にしても住める状態にするための回復費用の回収かも
44： ヨーロッパヤマネコ(庭) [ﾆﾀﾞ] W5iu1QY+0 2026-04-18 16:41:51
>>4
売れないほどの家なら固定資産税なんて、超安いから大丈夫だよ
179： サーバル(奈良県) [KR] rgOk9Ntg0 2026-04-18 18:10:27
>>4
それはある
220： マンクス(千葉県) [ﾆﾀﾞ] VGZh5iAv0 2026-04-18 18:44:00
>>4
今回ほぼそれなｗ
61： ヒマラヤン(ジパング) [MY] UwQrWT7f0 2026-04-18 16:50:52
これかな
https://maps.app.goo.gl/uqV3JmSN1NhzGrBt5
>>61
軽を停めるとこって無理矢理玄関前かwww
道路より下、斜面地擁壁、三角地
どう見ても廃墟だなぁ
81： シンガプーラ(ジパング) [ﾆﾀﾞ] VIVnD69A0 2026-04-18 17:03:07
>>61
道路挟んだ向かいが小学校なんだな。
昼間うるさくて家にいられない立地とか。
たばこ代15,000円→1,000円 / 月
93： ボブキャット(東京都) [IT] hXdhSgSZ0 2026-04-18 17:12:11
>>61
それっぽいけどバス停はもっと近くにあるな
なんで8分のところ表記してるのか
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参照元:hayabusa9.5ch.io/news/dat/1776496712.dat
