住宅金融支援機構は1日、長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の6月の適用金利を発表した。長期金利の上昇に伴い、返済期間21年から35年の最低金利は3.21％と、現行制度になった2017年10月以降で初めて3％を超えた。上昇は3カ月連続で、上げ幅は前月比0.5ポイントと過去最大。1月に初めて2％を超えて以降、急激な上昇が続いている。
融資率が住宅購入価格の9割以下の場合、返済期間が21年以上35年以下は3.21〜5.48％、20年以下は2.89〜5.16％だった。
フラット35は、機構が民間の金融機関と連携して提供し、金利は銀行などによって異なる。
近年は、変動金利型のローンに比べて、金利動向を気にせずに済むとして需要が高まっていた。機構によると、26年1〜3月の申請戸数は前年同期比44.6％増の1万5205戸だった。
2026年06月01日 14時20分共同通信
https://www.47news.jp/14396523.html
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109： 名無しどんぶらこ K570wZue0 2026-06-01 16:02:43
ここ５年以内で変なユーチューバーに騙されて変動選択した３５年ローンとか戦々恐々だな
昔三菱の定期が7％だったことを覚えてる。
>>109
定期が7%とか金融資産は数倍になって余裕で返済出来ちゃいそう
>>118
金あるのに３５年組むバカいないだろ
ローン控除も高金利では対応できん
>>139
いや逆に運用利回りよりローン金利のが低いのに一括する馬鹿居るの？
>>148
住宅の一括支払いはヤベー奴が多いから住宅メーカーは警戒するらしい。
174： 名無しどんぶらこ K570wZue0 2026-06-01 16:16:39
>>148
運用利回りとローン金利がこのまま続くと思うのがおかしい
あなたは３５年先まで見えてるのか
150： 名無しどんぶらこ 9CFs7UuY0 2026-06-01 16:12:03
>>139
住宅ローンは最も利子が安いから住宅ローンを組んで車を一括で買うのが
賢いやり方。
151： 名無しどんぶらこ YRj9BYsO0 2026-06-01 16:12:03
>>139
一括なんてバカがやることだぞ
余程の大金持ちなら別だけど
158： 名無しどんぶらこ Xozao31b0 2026-06-01 16:12:47
>>109
変動選択する奴なんていたんだ
114： 名無しどんぶらこ Xozao31b0 2026-06-01 16:03:51
金利上げろ上げろとか言ってるサヨクがいるから
たばこ代15,000円→1,000円 / 月
123： 名無しどんぶらこ K570wZue0 2026-06-01 16:05:07
>>114
左翼が金利上げろ？
右翼は金そのまま？
馬鹿じゃね
132： 名無しどんぶらこ 9CFs7UuY0 2026-06-01 16:07:32
>>114
インフレ時には利上げは普通の政策。
ローンを組んでいる金持ちなんぞ知るか。
182： 名無しどんぶらこ rNq6g44K0 2026-06-01 16:17:38
アホかと・。
123名無しどんぶらこ
垢版 | 大砲
2026/06/01(月) 16:05:07.70ID:K570wZue0
>>114
左翼が金利上げろ？
右翼は金そのまま？
馬鹿じゃね
どっちが世間知らずなのかと
Press Release
SEC Proposes Rescission of Climate-Related Disclosure Rules
For Immediate Release
2026-49
Washington D.C., May 29, 2026 —
https://www.sec.gov/newsroom/press-releases/2026-49-sec-proposes-rescission-climate-related-disclosure-rules
Press Release
SEC Charges 21 Individuals With Alleged Wide-Reaching Insider Trading Scheme
For Immediate Release
2026-44
Washington D.C., May 6, 2026
sec.gov/newsroom/press-releases/2026-44-sec-charges-21-individuals-alleged-wide-reaching-insider-trading-scheme
203： 名無しどんぶらこ Xozao31b0 2026-06-01 16:20:22
残クレアルファードとか基本固定らしいね？ 良かったねw
>>203
ちなみに残クレ馬鹿にしてるやつは状況理解してないとしか言いようがないね
223： 名無しどんぶらこ w+KflYrQ0 2026-06-01 16:24:01
>>203
＞また、残価に対しても金利がかかるため、満期時の清算で追加費用となる点もデメリットと言えます。
残クレはこのトラップで儲かるのでｗ
https://www.iyobank.co.jp/sp/iyomemo/entry/20230126.html
通常のローンより総返済額が高くなりやすい
残クレは残価を差し引くため月々の返済額は低いですが、総返済額はマイカーローンより高くなりやすいのがデメリットです。
残クレの金利は金融機関のマイカーローンより高く設定されていることが多いです。
また、残価に対しても金利がかかるため、満期時の清算で追加費用となる点もデメリットと言えます。
241： 名無しどんぶらこ ukOXlhRd0 2026-06-01 16:30:01
その場所に愛着があるなら良いけど30年も経てば半分以上の住人は引っ越してるからな。
>>241
戸建てに住んでるがそんな事ないぞ。
殆ど入れ替わりが無い。
>>250
ウチも戸建てに住んでるけど入れ代わりや空き家が多いよ。
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参照元:asahi.5ch.io/newsplus/dat/1780294330.dat
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