近年、都市部では珍しくなくなった「タワーマンション」。一般的には階数が20階以上の超高層マンションを指し、「タワマン」と略して呼ばれることが多い。いったい日本全国でどれくらい建っているのか。
不動産調査会社の東京カンテイによると、全国のタワマンの数は2023年12月末時点で1515棟。うち半分超の792棟が首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）で、首都圏の6割の479棟が東京都内にある。
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首都圏以外では、近畿圏が389棟、中部圏が98棟。それぞれの中心となる大阪府に273棟、愛知県に67棟が立地する。
近年のタワマンは1棟の階数が50階近く、戸数も1千戸近くになるケースも珍しくない。23年に完工した「パークタワー勝どきサウス」（東京都中央区）は58階建てで、総戸数は1665戸に達する。隣接する「パークタワー勝どきミッド」も45階建て、総戸数1121戸の大規模マンションだ。この2棟がある東京都中央区の勝どき・月島・晴海エリアでは今後も複数のタワマンの完成が予定され、さながら「タワマン銀座」の様相となっている。
広さが限られた土地に超高層で建てるタワマンは近年、都市部の再開発に合わせて建設されるケースが多い。主要駅の再開発で駅直結のタワマンが建てられ、地域を象徴する物件となり、周辺の不動産価格の上昇につながることもある。
近年は3大都市圏だけでなく、その他の地域でも建設が進んできた。3大都市圏以外では、福岡県に50棟、宮城県に40棟、北海道に34棟、広島県に29棟がすでに建設されている。
不動産経済研究所によると…（以下有料版で、残り339文字）
朝日新聞 2024/8/31 7:00
https://www.asahi.com/sp/articles/ASS8Y1H40S8YOXIE02GM.html?iref=sp_life_top__n
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17： 名無しどんぶらこ F9CvoPTS0 2024-08-31 07:49:09
青森 石川 三重 奈良 鳥取 島根 徳島 大分 宮崎
だってさ タワマンないの
この9つはど田舎認定ってことやね
>>17
金沢と奈良は景観上の条例があるんじゃね？
福井富山に建ててて金沢にないって金沢の人が発狂しそうだろ
29： 名無しどんぶらこ sa8nl6vT0 2024-08-31 07:54:39
>>17
秋田にあるんかい
山形は例のあれか
首都圏から直で行き難いとこが多いな
50： 警備員[Lv.1][新芽] sMBCcs5R0 2024-08-31 08:02:24
>>17
三重はなんとなく分かるな
伊勢湾沿岸に分散してて中心都市ってのが無い
54： 名無しどんぶらこ Vsnfbl4S0 2024-08-31 08:04:04
>>17
石川に無いのは意外
63： 名無しどんぶらこ P6qiyJDl0 2024-08-31 08:07:34
>>17
そのタワマンのない三重県に住んでるけどさ。
三重県って堅実な運営してる方なんだなと感じる。
無駄な開発が意外と少ない
128： 名無しどんぶらこ kuI94d3k0 2024-08-31 08:22:45
>>17
愛媛にタワマンあったっけ？
キスケの近くのマンションかな？
165： 名無しどんぶらこ blL8V8zj0 2024-08-31 08:30:21
>>17
大分市はタワマン無かったっけ
大分駅周辺は再開発が進んでて都会的な印象だが
大分市と福井市は甲府市は地味な存在だが意外に栄えてるよ
あと四日市も近鉄駅前にタワマン計画があったはず（下層に市立図書館などが入る複合施設）
183： 名無しどんぶらこ MggDFfKV0 2024-08-31 08:37:00
>>17
まともな県ばかりだよな
211： 名無しどんぶらこ olh+wrYT0 2024-08-31 08:43:45
>>17
奈良は現在も最も高い建物が興福寺の五重塔
鎌倉時代の建立
31： 名無しどんぶらこ G1C3rgYu0 2024-08-31 07:56:08
田舎でも駅前にマンション増えてきたよな
災害に強いし、雪かき草刈りなんか不要、管理は任せられるし、人付き合いもゴミ捨ても楽
新幹線の駅だったら機動力すげえし
タワーである必要は無いけど
>>31
現実はこれ
107： 名無しどんぶらこ DIyC6jPd0 2024-08-31 08:17:37
>>31
日本人は人間的なものを捨てて効率的なAIやロボットになりたがってるのがよくわかるね
123： 名無しどんぶらこ kv5w+ioj0 2024-08-31 08:22:07
>>31
駅とタワーがあれば満足なのよ
商店と病院あれば年寄も満足だし
かつてのニュータウンが、1棟2棟のタワマンで置き換わるのかもね
ほんとにそうかはよくわからんが、多分そのほうが効率的なのだろう
たばこ代15,000円→1,000円 / 月
281： 名無しどんぶらこ EEQNROJe0 2024-08-31 08:57:27
>>31
コンパクトシティ化してるのよ地方は
とくにインフラ維持しようと思うなら街中にみんな住んでもらったほうが効率良くなるから
366： 名無しどんぶらこ FlmwvJqa0 2024-08-31 09:11:00
>>31
地方は液状化しているので砂上の楼閣だから災害に弱い
地震起きたらタワマンは地盤沈下で傾いて住めなくなる
78： ハンター[Lv.54][R武][N防][苗] jzVdqj8x0 2024-08-31 08:11:09
日本のタワーマンションて行ったことないんだけど、海外みたいに、高層階と低層階とエレベーターはわかれてるん？
>>78
そういうとこもある
182： 名無しどんぶらこ mLJNLHpN0 2024-08-31 08:36:30
これだけ台風だ水害だって言われたら、地べたに住むのは怖いのかもな
>>182
タワマンのが高さがあるからいいやって水害やばいとこに建てまくってね?
214： 名無しどんぶらこ u+mEAYSq0 2024-08-31 08:44:13
>>182
標高マップ見ると、いくら地名変えてもかつてどんな風に小川が流れていたのかとか、絶対的な標高とか、古くから人が沢山住んでる所は地盤の水はけがよく硬いとか、全部簡単に分かるだろ
まともな知能があるなら住居構える時にその辺考えて、津波と洪水と山崩れがありそうなところは避ける
ヤバい所は一目で分かる
が、地価安いんだよなｗ
土地安く買って、１Ｆを鉄筋車庫にして、２Ｆ３Ｆを住居にする、ってのがいいと思ったが、自営店舗兼自宅なんで店を２Ｆにしたくなくてこの方式は諦めた
>>214
家を建てる土地を買う決断するときに、図書館行って古地図と地域の沿革資料を調べたな。災害の被害や元水田や元水路を把握したくて読み込んだ。
明治期までは漢文でしんどいが、大正以降は普通に読める。
タバコとか陸稲の生産高とか牛馬の数、印刷機の数、郷里の軍国青年とか愛国婦人会の人数まで記されてて面白かった。読んでたら、土地に愛着湧いて結局買った
269： 警備員[Lv.3][新芽] PfKF9iwk0 2024-08-31 08:54:43
>>182
タワマンは元々工場や物流拠点、埋立地だからな
それらのあった場所が災害に強いかどうかは自分で考えて
195： ハンター[Lv.55][R武][N防][苗] jzVdqj8x0 2024-08-31 08:39:48
結局タワマン住んでる人このスレには居ないのだなー
>>195
バカと見栄張りと田舎者が住む所
と言いに来る人達が集まってるのだから
居るわけがない
>>217
そーなん！
日本のタワーマンションが分からないから知りたかったのに(´；ω；｀)
240： 名無しどんぶらこ u+mEAYSq0 2024-08-31 08:49:07
>>217
むやみに蔑むのもそれはそれで頭おかしいんだよな
都心に住みたい
一戸建てを買うには数億が必要だから無理
普通の庶民マンションよりは広くて豪華なのがいい そのためにちょっと多めに金を出すことはできる
・・となると、タワマンになる
341： 名無しどんぶらこ b5czIZaJ0 2024-08-31 09:05:53
>>195
オーイ、ここにいるぞーw
↓
>>312
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参照元:asahi.5ch.net/newsplus/dat/1725057641.dat
