古いアパートの壁が激ウスだった!「お隣が入浴すれば音は丸聞こえ。会話の内容もすべて分かる」 #話題 | 丸聞こえだよ

1ひぃぃ ★ Grzck5gV9 2024-09-27 20:20:20
アパートなど集合住宅では「隣人の騒音」にイライラしている人も多いだろう。富山県に住む30代前半の男性(企画・マーケティング・経営・管理職/年収900万円)は、以前住んでいたアパートで経験した騒音問題について語った。

 「リフォームされていて、内装はとても綺麗だったのですが、古いアパートの為色々とガタが来ていました」

そうした事情もあり、隣の住人の騒音にかなり苦しめられたそうだ。(文:國伊レン)

■部屋が揺れるほどの衝撃「朝は6時頃から、夜も11時くらいまでバタバタ」

男性が一番困っていたのは「玄関ドアと室内の引き戸の開閉音」だった。

 「閉まる時にものすごい勢いで閉まり、部屋が揺れるほどでした」

気を付けて閉めれば問題は無かったが、隣人は気にせず出入りのたびに「バッタンバッタン」と、大きな音を立てながらドアを閉めていた。また、このアパートでは、「部屋の壁も異常に薄かった」という。そのため生活音が丸聞こえだった。

 「お隣の子どもの足音が異常なほど響いていました。他にも廊下に電気のスイッチがあったのですが、隣がそれを押すと私たちの部屋まで『カチッ』とスイッチを押す音が聞こえていました。お隣が入浴すれば、音は丸聞こえで、会話の内容も全てわかるほどでした」

子どもの足音は特に暴れていなくてもよく響くもので、生活音が大きくなるのは仕方ない部分もある。ところが、問題の隣人は周囲に気を遣う素振りを全く見せなかった。

 「朝は6時頃からお隣の騒音聞こえ、夜も11時くらいまでバタバタしていたため、よく眠れず、体に異常がでてきていました」

無神経に響く音が原因で、ついに体調に異常をきたし始めた。そのため男性は「せめて扉の開閉音だけでもなんとかしてほしい」と直接お願いしに行ったという。しかし、隣人は

 「うちは静かにしてるつもり」

と一点張りで、話にならなかった。管理会社に連絡して注意して貰っても、一週間ほどは静かになるもののすぐ元に戻ってしまうため、また連絡して……という無限ループだったそう。

 「そこそこの生活をしたいのならそこそこお金を出さないといけないのだな」

こうした状況に限界が来た男性は、引っ越しを余儀なくされた。現在住んでいる家については「少し家賃は上がりましたが、今はとても快適に過ごせています」と満足そうだ。

 「間取りと立地のみで決めてしまいましたが、そこそこの生活をしたいのならそこそこお金を出さないといけないのだなと思った出来事でした」

なお、引っ越してから1年ほど経ったある日、アパートの近くを通りがかると、隣人も引っ越していたそうだ。男性は

 「もしかしたら他の人からも苦情が入ったのかな、と思ってます」

と推測していた。

2024年9月26日 18時0分 キャリコネニュース

https://news.livedoor.com/article/detail/27259214/

画像

https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/5/0/50b58_1591_512ff67e_20d33eea.jpg


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145 警備員[Lv.32] nyDdT+YY0 2024-09-27 20:53:16
集合住宅には

界壁区画ってのが法律で定められてる。

防火だけの意味と勘違いしがちやけど

音の基準も法律で定められてる

ということは

本来なら住民は音の基準を満たして無いなら

「誰か」に対して訴える事が出来るはずなんだけど

ザル法務の日本はそれに至ってない

157名無しどんぶらこ zNHPli4O0 2024-09-27 20:56:34
>>145

損賠請求認められてるケースはあるぞ

最高裁判決ではなく裁判例止まりだけど、改善対策で適当にカーペット敷いたあとは聞く耳持たなかった騒音主に対しての訴訟は対策不十分だった例として環境法判例百選にも載った

165 警備員[Lv.32] nyDdT+YY0 2024-09-27 20:57:49
>>157

騒音主を訴えてるところに

不思議さを感じないか?

180名無しどんぶらこ zNHPli4O0 2024-09-27 21:02:14
>>165

分譲マンションの例なので全く

賃貸の場合は管理会社が対策しないのなら、使用収益権侵害で管理会社に不当利得返還請求(賃料減額分)と引越し費用含めた損害賠償請求、住み続けるなら賃料減額請求すりゃいい

管理会社は騒音主に対して改善要求しても一向に改善されないなら信頼関係破壊の法理適用で騒音主との契約解除できる権限がある

184 警備員[Lv.32] nyDdT+YY0 2024-09-27 21:02:51
>>180

分譲ならそうやな

225名無しどんぶらこ 8BIIZ7za0 2024-09-27 21:13:42
嘘だらけのネットでたまに>>180みたいな専門家が現れるから5chを止められね

~わ。

161名無しどんぶらこ ころころ 7NJsqPql0 2024-09-27 20:57:25
ウチは賃貸アパートだが2階の住人が使う台所の水を流す音と風呂に入っている時のシャワーを使っている音は聞こえるが会話は聞こえない

2階の住人は犬を飼っているので犬が吠える声は聞こえるが頻繁に吠えている訳では無いから、まだマシな方だ

賃貸アパートは住人が複数生活していれば生活音は多少は聞こえる物だと割り切っている

そうじゃないと生活していく事はできない

174 警備員[Lv.32] nyDdT+YY0 2024-09-27 21:00:49
>>161

ワイとこは賃貸アパートだけど

隣の音は殆ど聞こえないぞ

RCだからだ

192名無しどんぶらこ gi7uILAz0 2024-09-27 21:05:14
>>174

俺のとこもほとんど聞こえんわ。

家賃安いけどな。

ここの書き込み見てるとすげえラッキーなんだろうな。

205 警備員[Lv.32] nyDdT+YY0 2024-09-27 21:08:43
>>192

建物の質は家賃で決まる訳じゃないからな。

241名無しどんぶらこ gmtcDe7D0 2024-09-27 21:17:07
>>192

俺は逆にこの記事がショックだった

どっちも一軒家だけど毎日隣の会話や生活音が鳴り響いてる

隣だからそれが普通なのかもと思ってたがやっぱり異常だったんだな…

171名無しどんぶらこ zVZlQIJU0 2024-09-27 21:00:27
丸聞こえだよ

コンクリートでもね

隣がトイレのスイッチを入れてるのも聞こえる

パチンて

175 警備員[Lv.32] nyDdT+YY0 2024-09-27 21:01:14
>>171

多分コンクリートじゃ無い。

182名無しどんぶらこ zVZlQIJU0 2024-09-27 21:02:21
>>175

コンクリートだよ

昭和40年代の


たばこ代15,000円→1,000円 / 月

187 警備員[Lv.32] nyDdT+YY0 2024-09-27 21:04:25
>>182

それは外壁がコンクリートで

建物を支える構造がコンクリート造じゃないパターンやな

190名無しどんぶらこ zVZlQIJU0 2024-09-27 21:05:02
>>187

だからコンクリートだって

業者にも聞いたから

199 警備員[Lv.32] nyDdT+YY0 2024-09-27 21:07:46
>>190

じゃあ構造がコンクリートで

界壁(住戸の境)はコンクリートじゃ無いパターンやな。

集合住宅ではなく寄宿舎形態なんかもな

コンクリートの壁はそうそう通さない。

202名無しどんぶらこ gh3ZjkpZ0 2024-09-27 21:08:29
>>190

ホントにコンクリだけで、断熱材とか防音材が一切入ってなくて、スイッチの音が糸電話のごとく伝わってるとか

209名無しどんぶらこ zVZlQIJU0 2024-09-27 21:10:01
>>202

たぶんそれ

キッチンの対面との壁はたぶん厚さ5cmくらい

歪みで隙間だらけだしね

216名無しどんぶらこ qq05xSza0 2024-09-27 21:11:49
>>190

業者ってのが不動産屋なら構造分かってない可能性あるな

4階建て以上なら>>187の可能性が高い

他に設備の共用のパイプシャフトの部分がコンクリートではなく騒音聞こえる原因になる場合もあるな

226名無しどんぶらこ zVZlQIJU0 2024-09-27 21:13:44
>>216

修理の業者だよ

259名無しどんぶらこ qq05xSza0 2024-09-27 21:22:05
>>226

修繕修理かな?

業者も専門分野色々あるから構造まで理解してないと中々判断出来ない場合も多いよ

とりあえず室内に配管メンテする扉があれば耳当てて何か聴こえたらそこが音源かも

266名無しどんぶらこ zVZlQIJU0 2024-09-27 21:24:06
>>259

リフォーム業者だよ

管理会社委託の

270 警備員[Lv.32] nyDdT+YY0 2024-09-27 21:25:30
>>266

リフォーム業者に

構造について判るはず無いわな

282名無しどんぶらこ qq05xSza0 2024-09-27 21:29:51
>>266

リフォーム業者に直接聞いたのならコンクリートかもね

作業中の職人に聞いたのならたぶんコンクリートかもね

昭和40年代ならRCでもSRCでもなくコンクリートブロック造ってのも考えられるからその場合は防音は期待出来ない

255 警備員[Lv.32] nyDdT+YY0 2024-09-27 21:21:25
木造

軽量鉄骨造

鉄骨造

集合住宅では無く元々は企業の寮っぽい

は避けろ

262 警備員[Lv.16] TldK5xPL0 2024-09-27 21:23:04
>>255

企業の寮らしきものは全方位鉄筋コンクリで音は貫通しないけど暑くて寒いんだよね

265 警備員[Lv.32] nyDdT+YY0 2024-09-27 21:24:06
>>262

全方位コンクリの寮は

良い方の寮やけどな

271 警備員[Lv.16] TldK5xPL0 2024-09-27 21:25:30
>>265

あれアタリだったんだ

築50年だったし隣の子供が部屋で壁当てするアホだったから普通に貫通したけどさ

274 警備員[Lv.32] nyDdT+YY0 2024-09-27 21:27:19
>>271

暑さ寒さは住戸の場所(最上階は暑いし寒いとか)もあるから端っこだったんじゃね?

288 警備員[Lv.16] TldK5xPL0 2024-09-27 21:32:40
ハズレは隣と木と石膏ボードで区切られたやつだと思う

これは隣がもたれかかるとわかる

>>274

よくわかったじゃん

最上階の端っこだよ

日陰側だから大丈夫だと思ったけど普通に暑かったな

冬はコンクリが無限に熱を吸った

割と良かったけど古くて地震に弱そうだった

もう存在しないかもしれない

294 警備員[Lv.32] nyDdT+YY0 2024-09-27 21:35:13
>>288

最上階は異常に暑いし

端っこは他より寒い

真ん中の住戸は環境良いんよ

ワンルームなら尚更

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参照元:asahi.5ch.net/newsplus/dat/1727436020.dat

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