人気YouTuberでも「入居審査が通らない」のはなぜ？ 不動産のプロが明かす“納得の理由”
不動産を借りる際に必須となる“入居審査”。
ハッキリとした基準が明文化されていないだけに、著名な芸能人でも落ちることがたびたびバラエティ番組で話題にのぼるが、大金を稼いでいるはずの人気YouTuberでもその苦労に直面することがあるようだ。
9月28日のショート動画で、家賃を3分の1に下げたにも関わらず審査に落ちたことを嘆いたのは、登録者数136万を誇るYouTuberのかっつー（26）である。
「かっつーさんは仙台生まれで、元銀だこ店員、高専出身など、自身のキャリアをネタにした動画を多く投稿。テンポのよい早口トークと見る人を飽きさせない編集で人気を得ています。
上京後は度々部屋を替えていましたが、9月25日に公開したショート動画では、現在住んでいるのは港区六本木にある家賃60万円の部屋であることを告白。そうした部屋に“人生で一度は住んでみたかった”といい、実際に住んでみたものの、現在は毎日のように家賃の支払い督促状がきていることを明かしていました。収入に対して、やや“背伸び”して借りてしまった部屋だったようです」（ウェブメディア編集者）
かっつーは動画で、「もともと攻めの投資だと思ってやったから、全然後悔ないです」とキッパリ。
「この周りにいる強者ともすごく会えたし、この家が大きいからこそ配信始めたのね。何事も経験してみないとわかりませんから」と、
住んだからこそ得られた人脈や経験があったとするものの、「その結果、今、自分の首絞めました」と、厳しい台所事情を明かした。
そんなかっつーは同月28日に公開した“続報”で、今度は前述の物件の「家賃3分の1くらい」の物件を選んだにもかかわらず、審査に落ちたことを報告したのだ。
「かっつーさんは“管理会社が厳しかった”“YouTuberって聞いただけでBANするところもあるの”と嘆きつつ、審査対象として動画の内容も見られるのではと推測。最近の投稿がVチューバーやゲーム配信など、他人に“擦り寄った”（原文ママ）ものばかりであることを振り返り、“落ちるに決まってる”とおどけていました。内容にオリジナリティがないことが信頼性を得られない理由なのかと思ったようです」（前同）
実際、「職業:YouTuber」は審査が通りづらいのか。また、審査では何を見られているのか。
賃貸審査突破に強い『エース不動産』を運営する若井直也氏が、「YouTuberが賃貸審査に落ちることは珍しくない」とその実態を明かす。
「むしろ審査が通るのは10％ぐらいですね。落とされる理由は大きく3つあります。まず1点めは、『YouTuber』という存在自体が認知されていないこと。『YouTuber』と名乗る人たちがいるらしい、ということは知っていても、じゃあ具体的に何をしてどうやって儲けているのか、という実態が“よくわからない”。幽霊と同じで、“わからないものは怖い”という理由で、NGにされてしまうんです」（若井氏=以下同）
そんな属人的な判断で審査の通る・通らないが決まっているのかと驚きたくなるが、若井氏は「結局、人が人を審査するので、“感情論”なんです」とあっさり答える。
2点めは、収入面だ。その不安定さに加えて、「きちんと税務申告しているのかどうか」というポイントを重視するのだという。
「正直、ちゃんとした収入申告をしてない方も多いんですよ。すごく多くの登録者数があって、広告収入が潤沢そうな雰囲気を見えていても、収入証明を見せてもらうと、過小申告していたりするケースがよくあって、そういう場合は通らないです」
以下、ソース
https://news.yahoo.co.jp/articles/ce7f50c45b7abbc100bce314e06470e2e83a77ac?page=1
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>>1 現在は毎日のように家賃の支払い督促状がきていることを明かしていました。
家賃滞納してるやつなんて論外じゃん
134： 名無しさん＠恐縮です JVMXHFJA0 2024-10-09 02:44:59
>>1
強者にあっても続けられないなら意味ないでしょ？雑魚をずっと見守ってくれるの？
138： 名無しさん＠恐縮です a5K6oPSy0 2024-10-09 02:48:48
こんなん通帳見せれば一発だぞ
俺はユーチューバー以上に胡散臭い投資家を名乗ってるけど
通帳ドヤぁでいけてる
まあ向こうから見せてくれって言ってきたんだけど
ユーチューバーでも金ありゃ問題ねーよ
>>1のは雑魚なんだろ
188： 名無しさん＠恐縮です cPSP54UF0 2024-10-09 05:13:38
>>1
バカじゃないのか？
227： 名無しさん＠恐縮です BqDkhggE0 2024-10-09 06:38:50
>>1
自分が大家の立場でYouTuberを通すかどうかを考えればわかるだろうに
289： 名無しさん＠恐縮です 4jxBx7qH0 2024-10-09 08:36:30
>>1
買えばいいじゃん
嫌になったら売って別にいけばいいだけだし
4： 名無しさん＠恐縮です lXxMwSvT0 2024-10-09 01:38:18
じゃあ芸能人もダメなの
>>4
厳しいよ
30： 名無しさん＠恐縮です pCQ2YUyo0 2024-10-09 01:49:18
>>4
芸能人はいける
48： 名無しさん＠恐縮です A6v5TlYw0 2024-10-09 01:54:53
>>4
クレジットカードも作れない人は結構いるらしい
だから一括支払いじゃなきゃ車を買えない人も
107： 名無しさん＠恐縮です sU5WfGP00 2024-10-09 02:21:41
>>4
寧ろ騒がしくなるって理由でダメな時もあるとか
109： 名無しさん＠恐縮です axrHPUM00 2024-10-09 02:22:23
>>4
ベランダでバーベキューやったやつもいるからな
たばこ代15,000円→1,000円 / 月
111： 名無しさん＠恐縮です /S5OtaAA0 2024-10-09 02:24:16
>>4
事務所という会社名義で借りるから
180： 名無しさん＠恐縮です 4KpKWKFN0 2024-10-09 04:42:34
>>4
芸能人も厳しいよ
芸能人でも大丈夫なマンションに芸能人が集まってしまうので
「同じマンションなんですよね」って話が多い
201： 名無しさん＠恐縮です gvMxx14j0 2024-10-09 05:49:00
>>4
ウエンツが留学から帰ってきた時どこも審査通らないって言ってたな
6： 名無しさん＠恐縮です nwRAIXmq0 2024-10-09 01:39:07
登録者100万人以上いるYouTuberなら信頼度高そうなのにな
>>6
YouTuberよりサラリーマンの方が信用度は高い
52： 名無しさん＠恐縮です hQc62/tp0 2024-10-09 01:55:32
>>6
登録者よりどれだけ動画が回ってるかだから
91： 名無しさん＠恐縮です cQjONUYP0 2024-10-09 02:09:16
>>6
100万登録されてるからなんやねんってのが普通、信頼なんかねぇよ
133： 名無しさん＠恐縮です 5GQjNzP80 2024-10-09 02:44:58
>>6
ここ1ヶ月で6本くらい動画投稿してるが全部10万再生前後
広告3つ付けてやっと1再生0.7円程度になるので
合計で42万円
もちろん過去動画もそれなりには再生されてるはずだから合計で月に150万円ってところか(月の総再生回数は調べたらわかるが面倒だから憶測)
150万円あっても税金払って手取り80万円程度
さらに動画に使う経費考えたらこのほとんどを使ってると思われる
今は全盛期の貯金切り崩してるか、よくて月に数万貯金に回せるくらいの生活してるレベルだろうな
そらこんなオワコン審査通らんわ
家賃10万以下なら通りそうだけど
実際今のこいつと同じレベルのヤツがそれくらいの家賃のアパート住んでるのは知ってる
そいつはきちんと納税して証明書とかも公開してるから信用されてんだろうけど
>>133
なんで150収入で80万税金なんだよ？
経費とか引くからそんなに払うわけないだろ？
働いたことあるか？
250： 名無しさん＠恐縮です TncROvvO0 2024-10-09 07:26:02
>>6
有名大学行ってても家の中でめちゃくちゃなことしたり、何かしらある日突然人気と収入失うようなことになったり、迷惑系YouTuberが足を引っ張ってまだまだ地位も信頼も低いと思うよ
258： 名無しさん＠恐縮です qd8ZSSfj0 2024-10-09 07:35:00
>>6
管理会社の決裁出す世代はまだYouTuberに対する評価辛いと思う
270： 名無しさん＠恐縮です DV/W8gab0 2024-10-09 08:01:15
>>6
なんの信頼度w
へーすごいねで終わりだよ
279： 名無しさん＠恐縮です jFSxVdCh0 2024-10-09 08:19:08
>>6
初期エヴァの確柄シングルリーチくらいは信頼度ある感じ
281： 名無しさん＠恐縮です ouLo6lbi0 2024-10-09 08:21:26
>>6
生殺与奪の権があるグーグル様次第だからなw
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参照元:hayabusa9.5ch.net/mnewsplus/dat/1728405391.dat
＞収入証明を見せてもらうと、過小申告していたりするケースがよくあって、
それ要するに脱ぜ…