「中野サンプラザ」再開発計画 再検討へ 東京 中野区｜NHK 首都圏のニュース
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20241011/1000109907.html
10月11日 18時11分
東京・中野区のシンボルだった「中野サンプラザ」の跡地に超高層ビルなどを建設する再開発計画について、区は工事費の高騰を受けて都への認可申請を取り消す手続きが行われたことを明らかにしました。
区は今後、事業者と協議した上で、計画の内容を再検討していきたいとしています。
去年７月に閉館した「中野サンプラザ」の跡地や周辺には、マンションやオフィスなどが入る高さ２６２メートルの超高層ビルと、最大７０００人を収容できる多目的ホールが併設される計画です。
計画の事業費は資材価格や人件費の高騰で繰り返し見直しが行われ、野村不動産などの事業者は当初より８３０億円近く多い２６３９億円の事業費を計上した計画を作成し、ことし７月、東京都に事業の認可を求める申請を出しました。
しかし、先月に入ってさらに工事費が９００億円以上、上振れすることが明らかになり、区は事業者が都への認可申請を取り消す手続きを行ったことを１１日開かれた区議会の特別委員会で明らかにしました。
（略）
※全文はソースで。
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2： 名無しどんぶらこ Thf2m1LQ0 2024-10-11 20:52:20
爆風？
>>2
大きな玉ねぎの半分の収容人数になる予定みたいだな
>>7
エシャロットと思えばまあ
175： 名無しどんぶらこ eKIRYVFW0 2024-10-11 21:37:53
>>7
「思ったよりだいぶ狭くかんじたのよこれが」
「えっ、5000人てこんなもん？」
237： 名無しどんぶらこ aZo8A7Em0 2024-10-11 21:56:40
>>2
（ネタに）走る走る俺たち
流れるスレもそのままに
50： 名無しどんぶらこ vvHxn8EP0 2024-10-11 21:02:10
副都心に近い中野ですら駄目なら、もう西側の時代は終わったね
>>50
エミテラス所沢とか所沢の発展はすごいぞ
>>61
なおベルーナドーム
84： 警備員[Lv.11][新芽] YZJ3Uitp0 2024-10-11 21:10:01
>>61
開店当初はどこも賑わうんだよ
売上悪い店が抜けてからテナント埋まってからが本番
106： 名無しどんぶらこ KfLBPWPL0 2024-10-11 21:17:02
>>61
割と埼玉のほうが未来あるかもな。
東京の不動産価格上がり過ぎて周辺都市に移住者増えてるし(´・ω・`)
121： 名無しどんぶらこ mlrDDqQY0 2024-10-11 21:21:07
>>50
そうじゃないんだわ
中野は新宿に商圏近過ぎて客奪われてるんだわ
その点では吉祥寺や立川は適度に新宿から離れてるから
商圏被らないので開発される
54： 名無しどんぶらこ nHISGksK0 2024-10-11 21:03:04
サッカー専用スタジアム作ろう
長崎のピーススタジアムのようなやつ
113： 警備員[Lv.12] 6urCemHK0 2024-10-11 21:19:50
もしかして壊した奴バカなんじゃ…
202： 名無しどんぶらこ 23X6mctS0 2024-10-11 21:46:11
大井町の再開発は普通に進んでるから
なにか違う理由があるんじゃ？
>>202
阿波屋やヤワタヤや一富士は残ってほしい
225： 名無しどんぶらこ T5McBAJ/0 2024-10-11 21:50:57
>>202
着工時期なんだよｗ
今な、ビル建設すると2022年比でおおよ2〜2.5倍の費用が掛かる
物価高で資材高騰し過ぎて採算割れする
今、建てているビルは建築会社が資材高騰を引き受けているから建設が進んでいる
建築請け負っているところはどんどん利益が減っている
>>225
中国不動産バブル崩壊で
鉄鋼価格は大幅下落してるよ
値上げでボッタクってるのは
高値掴みした在庫分なんだろうけど
東京製鉄、鋼材全品種値下げ 輸入品対抗で4年半ぶり
商品ニュース
2024年9月17日
東京製鉄は17日、10月契約分の鋼材価格を全品種で引き下げると発表した。
全品目での値下げは2020年4月契約分以来4年半ぶりだ。国内の鋼材需要が弱いうえ安価な輸入品が増え、
鉄鋼市況は低迷している。
大幅な値下げで輸入鋼材に対抗し、早期の市況底入れを図る。
値上げを進めてきた鉄鋼流通市場には下げ圧力がかかることになる。
276： 名無しどんぶらこ s45pWFMJ0 2024-10-11 22:15:17
>>225
当時坪200万なら今なら500万いるのか
採算絶対あわないな
233： 名無しどんぶらこ dIyS8PuN0 2024-10-11 21:54:49
>>202
詳しくは知らないけど2023年初頭には着工してたから
資材の調達が今ほど高騰してなかったんじゃないかな？
サンプラザはまだ着工できてないのが致命的
あと2年早ければ違ったと思う
自衛隊の戦闘車両に嫌がらせ運転をする車が目撃されてツッコミ殺到、それ1両で賠償金10億円コースなんですが……
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参照元:asahi.5ch.net/newsplus/dat/1728647437.dat
