マンション修繕を支援する民間企業が、関東と関西のおよそ11万棟を調査したところ、所有者の負担が住人1人あたり2000万円未満で建て替えできるマンションは、関東でわずか0.7％、関西では0.3％にとどまることが分かりました。
残りの99％は、1人2000万円負担しても建て替えが困難です。
全文はソースで 最終更新:10/23(水) 11:10
https://news.yahoo.co.jp/articles/1e93292d7282eafa7dd8b3f25b7e87d936cfc768
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4： 名無しどんぶらこ fW6fyG6e0 2024-10-23 12:03:42
2000万円以上払えば立て替えられるんだから、恣意的なスレタイはやめましょう
>>4
記事元に言えよ
43： 名無しどんぶらこ rc7AjCgP0 2024-10-23 12:12:28
>>4
2000万以上を追加でポンと払える人間が全住居者を占めている物件なんてどれだけあることやら
54： ころころ FL9oDy1I0 2024-10-23 12:15:24
>>4
全員同意しないとだから無理
>>54
>全員同意しないとだから無理
法改正済みで多数決（特別決議になるので、区分所有者(所有権)の3/4の賛成でok)
57： 名無しどんぶらこ UUGXVtYR0 2024-10-23 12:16:19
>>4
さすがに老人多いから無理だろｗ
次の国会でかなり緩和するんだがそれでも厳しいｗ
ニュータウン時代のマンションなら建ぺい率容積率などで
部屋増やせるので手出し０もあるけど
63： 名無しどんぶらこ oKnUSMS20 2024-10-23 12:17:29
>>4
そりゃ金がいくらでもあれば建て替えなんて可能だろ
245： 名無しどんぶらこ 3Q6ttVke0 2024-10-23 12:43:55
>>4
関東とか１億円言われてるしなぁ。
5： 名無しどんぶらこ lwxWNakT0 2024-10-23 12:04:09
マンションの寿命って何年ぐらい？
>>5
30年ぐらい
たばこ代15,000円→1,000円 / 月
127： 名無しどんぶらこ hYc2IOqm0 2024-10-23 12:28:06
>>5
メンテナンス次第
きちんとメンテナンスしてるなら100年は保つ
でもきちんとメンテナンスしてるようなところは建て替える予算もたぶんある
272： 名無しどんぶらこ ころころ lAubmRMv0 2024-10-23 12:47:16
>>5
しっかりとした施工会社でメンテもちゃんとしてりゃ100年持つよ
配管さえ大丈夫ならもっといくかも
意外と90年代前半までの分譲マンションなんか駆体が頑丈に作られてるからな
免震耐震って意味じゃなく壁の分厚さって意味で
370： 名無しどんぶらこ npsW+ZwU0 2024-10-23 13:02:58
>>5
コンクリは30年かけてゆっくりと固まり、30年かけてゆっくりと腐っていくと言われてる
昭和初期の建造物なんて手でボロボロと崩れるって解体屋のおっちゃんが言ってたわ
15： 名無しどんぶらこ ezNam32J0 2024-10-23 12:05:59
マンション派は、買い手が付く内に
住み替えて行かないとヤバい、最後は貧民だらけになって詰む
>>15
そうなったら修繕積立金も出せない人だらけで廃墟化まっしぐらだよね
430： 名無しどんぶらこ PXSeHsaB0 2024-10-23 13:15:32
>>15
築30年のマンション売って明日引渡日
東京のマンションバブルのお陰で助かった
二束三文になると思ってたから
21： 名無しどんぶらこ ZYSZ0Jgo0 2024-10-23 12:07:13
鉄筋なら100年は持つ
105： 名無しどんぶらこ nVLoKnsu0 2024-10-23 12:25:21
激安賃貸マンションが増えると思っていいのかのう？
>>105
20年後にな
築60年の壁も配管もボロボロのやつがな
>>122
そんなに先の話かー。
内装はまあ適当に綺麗にはできるけど、配管はヤバイよな。
>>136
理事会で写真見せてもらったけど配管の中が
バームクーヘンみたいになってんのw
>>143
どんなんだ？（笑）
年輪か。
>>153
時間やコストの関係で高圧洗浄でも完璧に除去できないから、
騙し騙しやって蓄積されていってるみたいだわw
174： 名無しどんぶらこ UUGXVtYR0 2024-10-23 12:35:28
>>143
でもそれ高圧洗浄とかでとれるんじゃね？
一戸建てだけどかなり節水していたから洗面所の配管つまったんだよ
ネットで調べて自分で行けそうだからパイプ外して５ｍのパイプクリーナーで掃除した
まじでバームクーヘンだったｗ
それ以来水圧最強にしたよ
とかす奴もたまに投入
ついでにキッチンと風呂もやった
なおトイレだけできないｗ
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参照元:asahi.5ch.net/newsplus/dat/1729652554.dat
