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https://news.yahoo.co.jp/articles/064add288057aad3016dd1a7f4d57522f7d6acd1
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4： 名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾆﾀﾞ] XYKBbls20 BE:662593167-2BP(1000) 2025-02-02 08:57:18
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■史上最大の粉飾決算
ただ、この旧市街地再開発特需はあっという間に終わってしまう。さほど古くもないマンションを建て替えるといった、地方政府主導の乱開発が目立つようになったことを中央政府が危惧するようになったからだ。
PSLは2020年初頭まで供給されたものの、2019年以後はその額は大きく絞られている。恒大集団の旧市街地再開発着工数も2019年には前年比でほぼ半減している。毎度のことながらアクセルとブレーキの踏み替えっぷりがともかく粗雑で急なのだ。
着工数が絞られた当初、中国不動産市場が停滞、縮小するのではと危惧する声があったが、その後も統計上の変化はなく、2021年まで好況は続いているように見えた。ただ、公式統計の数字とは異なり、実際には2019年から市場の縮小が始まっていた。
2024年3月、中国証券監督管理委員会は大手不動産デベロッパー・恒大集団(エバーグランデ)の粉飾決算を公表した。2019年に2139億元(約4兆7000億円)、2020年に3501億元(約7兆7000億円)もの架空売上を計上していたという。世界の粉飾決算の歴史上、最高額というすさまじさだ。
これほどの粉飾決算が当初は見逃されていたというのは衝撃的だが、実際の売上の推移を見れば納得感がいく。図を見る限り、恒大集団の売上額と旧市街地再開発着工数の推移は連動している。
2019年に着工数が減少すると、それにともない売上額も減少し、同時に粉飾が始まっている。旧市街地再開発が始まると売上が伸び、縮小に伴って減少したシンプルな関係だ。現時点では他の不動産デベロッパーの粉飾決算は発覚していないが、今後でてきても不思議ではない。
さて、2010年代の中西部における不動産高騰をもたらした劇薬である旧市街地再開発だが、中国政府は再開を発表している。昨年10月、住宅建設部は100万世帯の旧市街地再開発を実行すると表明した。
同じ失敗は繰り返してはならない、野放図な開発は規制するとの姿勢だが、果たしてコントロールは可能なのか。政府のたががゆるんだとみれば、地方政府や不動産デベロッパーはこのチャンスを見逃さないだろう。
>>4
でも経団連は中国進出したいんでしょ？
162： 名無しさん＠涙目です。(庭) [GB] DeISOczd0 2025-02-02 12:36:33
>>4
> 野放図な開発は規制するとの姿勢だが、果たしてコントロールは可能なのか。
コントロールが可能か否かと、それを実行出来るかは別なんよ…
中国共産党が身を切る改革など行うと思うか…？
俺はこれを中国人全体に問いたいね…
8： 名無しさん＠涙目です。(日本のどこか) [GB] cINGRwYT0 2025-02-02 08:58:16
こういう偽ニュースに騙される馬鹿は中国人が高額物件を買いまくってる現実を理解出来ない
>>8
いや詐欺する建築会社野放しにしたせいで、誰も買われてないだろ
しかも食品関連も今日本のバブルが弾けたみたいに安さ売り出してんだし
34： 名無しさん＠涙目です。(愛知県) [UA] e//LPwnX0 2025-02-02 09:17:51
>>8
大陸人は悔し紛れが情けない
62： 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [CL] WiRCM9Ya0 2025-02-02 09:43:40
>>8
じゃあ今年の結果で見せてもらおうかGDP5%の伸びってヤツをな
65： 名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] RQESqWVQ0 2025-02-02 09:49:59
>>8
中国の銀行はヤバい株もヤバい不動産もヤバい
でカネの行き場が無いんだよ
金の現物は安心でも100キロの金塊は持ち出せないだろ
で仮想通貨だって家を襲われてパソコンを物理的に取られたらあっというまに奪われる
>>65
しかも中国人なんかアメリカでiTunesカードハッキングして金盗んでた中国人が捕まってたからな
あれはヤバイだろ 多分日本でも中国人が同じことしてるよ 中国人のせいであらゆる商売に信用がなくなってきてる
>>68
仮想通貨が安全！って強盗に押し込まれてパソコンと身柄拘束されたら現金よりあっという間に何億でも奪われるからな
>>75
強盗が自分のコールドウォレットに仮想通貨移させるとかしたらマジで簡単に全財産取られる
82： 名無しさん＠涙目です。(庭) [GB] v1IUbpzV0 2025-02-02 10:09:47
>>75
まあ仮想通貨とか連合関係者が日本で広めてた時点で怪しかったんだけどな
アイツらドラケンと繋がりあるし、やっぱそうだったんだな
しかも仮想通貨の目的なんか外貨獲得だからな 中国ロシア北朝鮮ぐらいしかメリットないもん
その集めた金で乗っ取り工作し放題だもん アメリカEU日本なんかな
たばこ代15,000円→1,000円 / 月
73： 名無しさん＠涙目です。(SB-Android) [KR] aXRkTZAA0 2025-02-02 10:02:10
>>8
これを偽ニュースなんて言うお前がぶっちぎりで馬鹿だよ
78： 名無しさん＠涙目です。(みかか) [CN] 6bPGZPZW0 2025-02-02 10:07:08
>>8
五毛くっさ
79： 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [CN] +uA+GN930 2025-02-02 10:07:24
>>8
むしろそれが証明だろ
元が紙屑になる前に海外の資産に転換させてるわけ
>>79
ぶっちゃけこれなんですわな…
一切笑えない滅茶苦茶ヤバい状況
中国経済が死ぬって影響範囲とその後中国がどういう行動取るかで考えれば滅茶苦茶ヤバい状況
95： 名無しさん＠涙目です。(千葉県) [CN] +LdBVpUa0 2025-02-02 10:22:33
>>8
なんで中国物件を買わないんですかねえ
99： 名無しさん＠涙目です。(京都府) [FR] Tzp1SLWF0 2025-02-02 10:27:43
>>8
そして固定資産税を払わないんだよな
109： 名無しさん＠涙目です。(庭) [CN] a8f2tmiQ0 2025-02-02 10:52:16
>>8
五毛は欧米の投資が中国から逃げ出した現実を直視出来ていない
127： 名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ] xyBO44bG0 2025-02-02 11:14:38
>>8
本国がヤバいから海外不動産買うのは
おかしくないだろ?
>>127
おかしくないどころか本国ヤバいから海外に資産を逃して自分の富を保全しようとするのは世界中で当たり前のことだしな
131： 名無しさん＠涙目です。(庭) [HK] hS0c+iaP0 2025-02-02 11:22:12
>>8
むしろそういう富裕層が国内投資せず海外資産ばかりなのが証明だろw
136： 名無しさん＠涙目です。(茸) [JP] lECW0TOr0 2025-02-02 11:44:59
>>8
ヤベーから海外の物件買いまくって資産を外に避難させているんじゃん
140： 警備員[Lv.43](庭) [DE] CwndjjAY0 2025-02-02 11:50:58
>>8
ふふふ
150： 名無しさん＠涙目です。(光) [FR] LbmXnLY50 2025-02-02 12:10:37
>>8
中国人は中国共産党の人間だけ裕福になり
一般の大多数の中国人は日本よりも貧乏だよ
>>150
爆買いする中国人に対してアナウンサーが…
アナウンサー「すごく豊かなんですね」
爆買い中国人「いや、共産党員に比べれば全然豊かじゃないです」
207： 名無しさん＠涙目です。(愛知県) [US] bB84kI950 2025-02-02 18:31:34
>>8
中国人が全員こうだなんて誰が言った？
悔しいのはわかるけどさw
215： 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] zgOwyheV0 2025-02-02 19:42:44
>>8
涙拭けよwww
219： 名無しさん＠涙目です。(茸) [CA] X7Wc1iNu0 2025-02-02 20:11:28
>>8
https://i.imgur.com/qgzAZdR.jpeg
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参照元:hayabusa9.5ch.net/news/dat/1738454181.dat
国家的詐欺やし。
電電公社時代に電話加入時の保証金８万円が、
電電公社がNTTへと民営化される時期に、
加入者への払い戻しを、法律を作ってしなくて良いとした、
自民党って政党も有る。
当時の８万円は新入社員二年目の手取り分ぐらい。