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家を購入する際、「戸建て」か「マンション」のどちらが良いか迷っています。もし同じ3000万円の物件なら、戸建てとマンションのどちらがおすすめでしょうか？
家を購入する際、戸建てとマンションのどちらにするか迷う方は少なくありません。マイホームは人生で一度の大きな買い物であり、
戸建てとマンションはどちらも魅力があるため、悩むのは当然です。
戸建てとマンションのメリット・デメリット
【戸建て】
戸建てのメリットとデメリットは、次のとおりです。
■メリット
●上下階や隣の音を気にしなくていい
●土地を所有できる（マンションより広い）
●毎月の管理費や修繕積立金が不要
■デメリット
●防犯面でのリスクがある
●マンションより災害に弱いとされる
●維持管理は自分で行う必要がある
【マンション】
マンションのメリットとデメリットは、次のとおりです。
■メリット
●立地が良く便利
●眺望がいい
●セキュリティが充実
■デメリット
●毎月の管理費や修繕積立金が必要
●駐車場代がかかる
●戸建てより狭い
●騒音トラブルが発生しやすい
https://news.yahoo.co.jp/articles/5668b2eff025563820f75f6a9ee7699658b64f9b
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45歳無職の時点でローンは組めない>>1
210： 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] GyXqfISC0 2025-02-03 16:28:44
>>1
戸建て一択
231： 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] ysAZ1glE0 2025-02-03 16:38:19
>>1
分譲マンションの管理組合と、
一戸建ての自治会入会や近所付き合い
どっちが面倒くさいかによる
292： 名無しさん＠涙目です。(奈良県) [AU] ow/0lGeH0 2025-02-03 17:42:46
>>1
何かと組合活動が面倒なマンションはあかん
312： 名無しさん＠涙目です。(東京都) [US] CmUXRXKV0 2025-02-03 18:13:20
>>1
＞●毎月の管理費や修繕積立金が不要
さすがにわろた
「管理費」や「修繕積立金」という名目での徴収がないだけで、
戸建てだって管理したり修繕したりするコストはかかるんだけどねｗ
4： 名無しさん＠涙目です。(東京都) [DE] igQ/mLM+0 2025-02-03 14:38:48
都内で3000万で家買えるのか？
>>4
無理すぎる
多摩でもないだろw
>>52
奥多摩なら？
285： 名無しさん＠涙目です。(みかか) [RU] /kSESLMe0 2025-02-03 17:37:44
>>52
町田だけど平均価格よりも落ちるけど中古で3,000万なんていくらでもある
77： 名無しさん＠涙目です。(茸) [CN] bOZDiXgQ0 2025-02-03 15:03:12
>>4
地方でももう無理になりつつある
安くても大体4000万近い
119： 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] y2fQmFGI0 2025-02-03 15:24:28
>>4
大阪の郊外のゴミみたいなアパート戸建ての建て売りが4400万とか
アホみたいな値段ついてた
地価なんか上げても何の意味もないのに…
58： 名無しさん＠涙目です。(東京都) [LV] qcJPwvwT0 2025-02-03 14:56:58
まあある程度防音対策してるマンションなら良いけど前に住んでた安アパートとか全ての音が筒抜けかつ振動がダイレクトで本当キツかったわ。休みの日に家にいれなかったもんな。
>>58
仕事で時々RC造のちょっと高級そうな分譲マンション行くけど、掲示板とかエレベーターに高確率で騒音に関する注意喚起の貼り紙が貼ってある。
「共同住宅なのでお互いにご配慮をお願いします」的な事が書いてあるね。
>>81
戸建て住みだが住み始めて感じたのは
出す音を気にしなくて住めることがこんなに楽な事だとは気づかなかった
たばこ代15,000円→1,000円 / 月
171： 名無しさん＠涙目です。(茸) [CA] 0vi2a5/j0 2025-02-03 16:02:46
>>154
建て売りで隣に外人ファミリーが引っ越して来て
窓全開でどんちゃん騒ぎしてるのが外からだと聞こえるけど
家の中入ると全然聞こえない
178： 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [TW] sDH01vza0 2025-02-03 16:05:17
マンションは隣りや上の住人次第で地獄になるから100円でも買わねー
>>178
隣人ガチャは戸建てでも同じ
そして戸建ての方がハズレ引いた時に損害が大きい
マンションなら買った時以上の値段で売れる事もあるから、さっさと引越しするという選択肢があるが、戸建てで越すのは金銭的ダメージがデカ過ぎる
>>182
戸建もマンションも安いときに買って高いときに売れれば一緒
ダメージも同じ変人なら一緒
188： 名無しさん＠涙目です。(SB-Android) [KR] p1Qja0cI0 2025-02-03 16:12:53
>>182
マンションは管理人がクソっておまけがあるな
189： 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [TW] sDH01vza0 2025-02-03 16:13:25
>>182
建売のギチギチに密集してるのはマンションと同じだわな
広い土地の戸建てを買うのが正解
192： 名無しさん＠涙目です。(茸) [ES] SL4fcNji0 2025-02-03 16:15:55
てゆーか今の家って過去一高いぞ
>>192
中古は今後安くなるだろうな
新築は安くするくらいなら建てないと思う
209： 名無しさん＠涙目です。(東京都) [UA] 9rLlE9YN0 2025-02-03 16:28:23
毒男で転勤もあるかもだから賃貸住まい
50代で仕事辞めてリタイアして安いマンション買う予定
一人で戸建ては大変そうだもんな
どこに住むかは全く未定だが、田舎で小さめの部屋のマンションなら1000万あればそこそこの買えそうだな
>>209
管理費修繕積立金が増えても払える余裕があるかちゃんと考えろ
空き部屋が出たらその分組合でそいつの分負担するんだぞ
216： 名無しさん＠涙目です。(庭) [BR] 5Mrtg7FN0 2025-02-03 16:30:46
>>209
大人しく賃貸にしとけ
そんなゴミ物件に1000万とかwww
歳とって施設に入る金として残しておけw
>>216
毒男は歳取ると賃貸借りるの大変だと聞くからね
資産持ってて家賃取りっぱぐれない保証があっても貸してくれない場合が殆どだとか
>>218
そんな歳になったら施設入り
>>219
施設に入るには要介護認定されないと難しいでしょ
民間の施設はすげー高いし
今の所、体は健康そのものなので70やそこらでは要介護にはならないつもりだが、それぐらいと歳でも借りるの苦労するらしいよ
>>225
そのスゲー高い民間施設入りを目指せよw
心配すんな
どーーせ健康でいられはしないw
歳をとるってこと忘れるなよ
元気でいられるわけねーんだよw
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参照元:hayabusa9.5ch.net/news/dat/1738561022.dat
