8万が12万円「とても払えず」 どうすれば #相次ぐ家賃値上げ | ローン組んで買えばいずれ自分のものになるのになんで永遠に借り続けるんだい？

　地価や資材、人件費の高騰が背景にあるが、中には物件の転売が短期間に繰り返され、オーナーが変わる度に大幅な値上げが求められるようなケースもある。

　予期せぬ通知が届いたら、どうすればいいのか。

半年でオーナーが2度変更
　6月上旬の夜、東京都練馬区の賃貸マンションに住む30代女性が帰宅すると、見知らぬ男性が各戸を回っていた。

　5月下旬からマンションの新オーナーになった不動産会社の社員で、あいさつと共に手渡されたのは「賃料改定のご案内」という文書だった。

　家賃8万3500円を、8月から12万円に改定すると記されており、女性は驚いた。

　女性は2022年3月、このマンションに入居した。

　約25平方メートルの1Kで、当時は築5年ほどだった。

　最寄り駅から徒歩15分のところにあり、途中に小さな商店街があることが気に入った。

　当初は家賃が7万9500円、共益費が5000円だった。

　ところが、25年12月にマンションの所有権が別のオーナーに移り、近傍の賃料相場や物価上昇を理由に家賃を1万円値上げするとの案内が届いた。

　折からの物価高が重くのしかかっていた女性は、長期入居の意思などを伝え、2000円〜3000円程度の値上げにとどめるようオーナー側に再検討を求めた。

　最終的に、4000円増の8万3500円で26年3月に契約更新したばかりだった。

値上げを拒否すると……
　しかし、またマンションのオーナーがチェンジした。

　家賃が12万円となれば、無理なく生活ができる目安とされる月収の3割を超える。

　「とてもじゃないけど払えない」

　困惑した女性は弁護士らに相談した。

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